マンション査定を行っているのは、マンション査定専門業者や不動産会社、デベロッパーなどいくつかあります。
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マンションの売却をすぐにでも考えているような買い取り目的でしたら、査定をしてもらった時に一番高く価格を算出してくれた会社にお願いするのがいいと思います。
問題は媒介契約でマンションの売却を考えている場合です。
媒介契約とは、不動産会社などが、売り手と買い手の仲介に入るものです。
売り手の希望するマンション価格と、買い手の希望する価格とかが一致して初めて契約成立となるわけです。
成立しなければ不動産会社の儲けはありません。
マンション査定は無料のところがほとんどですし、相談や売却活動も無料のところが多いですが、不動産売買が成立しないと、不動産会社は売り手に仲介手数料を請求できない、いわゆる成功報酬型の契約となっています。
ですから不動産会社としては早く売り手を探して、売買契約したいのですが、かといって安く売ればすぐに買い手もつくものの、売主は高く買ってほしいために安く売る気はありません。
そこのところを不動産会社とよく話し合い、お互いに納得するマンション査定額で取り引きすることをオススメします。